“如因本人過(guò)失、故意造成嚴(yán)重工程質(zhì)量問(wèn)題或者發(fā)生工程質(zhì)量事故，愿意依法承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量終身責(zé)任及其他法律責(zé)任。”近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)在恒大御景灣自住房工地召開(kāi)落實(shí)工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾制現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，要求全市新開(kāi)工工程的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工等各方法人均須簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)。開(kāi)發(fā)商恒大地產(chǎn)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場(chǎng)會(huì)上宣讀了承諾書(shū)。
按照新規(guī)，北京市新開(kāi)工建設(shè)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程在開(kāi)工前，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工總承包、監(jiān)理單位法人單位的負(fù)責(zé)人都要簽署一份授權(quán)書(shū)。這五方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及為該工程供應(yīng)混凝土、鋼筋等建材的企業(yè)法人，則必須簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)。
對(duì)于已經(jīng)開(kāi)工的在建項(xiàng)目，也要按規(guī)定補(bǔ)簽授權(quán)書(shū)和承諾書(shū)。“過(guò)去，很多項(xiàng)目在施工過(guò)程中存在項(xiàng)目經(jīng)理更換問(wèn)題，導(dǎo)致我們不能及時(shí)掌握情況。現(xiàn)在，無(wú)論是建設(shè)方還是施工方，項(xiàng)目經(jīng)理都要簽署承諾書(shū)，并報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)備案。如果將來(lái)更換項(xiàng)目經(jīng)理，就要重新簽署一份。”北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
在恒大御景灣承諾書(shū)簽署現(xiàn)場(chǎng)，記者看到，簽字的人都要登記自己的單位名稱(chēng)和身份證號(hào)，并承諾對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)的工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。
“也就是說(shuō)，一旦工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，即使屆時(shí)開(kāi)發(fā)企業(yè)或施工企業(yè)因注銷(xiāo)、破產(chǎn)等原因滅失了，我們也能通過(guò)身份證號(hào)等信息將當(dāng)時(shí)簽承諾書(shū)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人找到，追究其責(zé)任。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。
該負(fù)責(zé)人同時(shí)表示，實(shí)行工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾制，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人頭上就有了“緊箍?jī)?/span>”，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。一旦進(jìn)入黑名單，今后在建筑市場(chǎng)就寸步難行了。“這一制度能讓他們更加重視工程質(zhì)量和施工安全，違法前都得掂量掂量自己能否承受后果。這樣，就能從源頭上杜絕‘樓脆脆’等質(zhì)量豆腐渣工程的出現(xiàn)。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，今后，工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾制將被納入動(dòng)態(tài)監(jiān)管，并進(jìn)行信用記分處理。該委也將嚴(yán)格限制違規(guī)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)和進(jìn)行市場(chǎng)招投標(biāo)。
