中國建筑材料流通協會發布的數據顯示，2021上半年，全國規模以上建材家居賣場銷售額累計4809.9億元，同比上漲74.72%。近幾個月，家居建材市場景氣指數呈上漲態勢，很大程度上得益于房地產市場整體發展平穩向好、居民經濟水平與消費需求的提升。
在B端和C端的雙重驅動下，家居建材市場總體發展形勢趨于樂觀，并且呈現出三大發展趨勢。后疫情時代，家居建材市場孕育著新的生機。
▲資料來源：中國建筑材料流通協會
家居建材行業發展現狀
家居建材主要指家庭裝修所用的建筑材料，包括門窗、燈具、瓷磚等。目前，國內家居建材行業的上市公司主要有大亞圣象、北新建材、兔寶寶等等。
今年年初，建材行業迎來開門紅。據工信部統計，1-2月建材工業增加值同比增長45.7%，比全部規上工業平均增速高10.6%。此外，中國建筑材料流通協會發布的數據顯示，今年上半年全國規模以上建材家居賣場銷售額達4809.9億元，同比上漲74.72%。
B端需求驅動
房地產與家居建材息息相關，極大促成了家居建材市場的景氣。奧維云網的數據顯示，今年1-5月我國商品住宅新開盤項目超3000個，同比降幅逾-10%;其中，精裝住宅項目數、開盤房間數雖有下降，但降幅均小于毛坯房項目，且項目滲透率已提升至34.7%。
2021年1-5月中國商品住宅開盤規模
(圖片來源：中國木業網，侵刪)
▲資料來源：奧維云網
瞻望2021、2022年，奧維云網分析認為，精裝新開盤規模將分別超過400、500萬套。隨著商品房交易的穩定增長以及新盤開盤項目的回暖，家居建材市場景氣也有望進一步得到提升。
2020-2021商品房銷售面積與精裝商品住宅開盤項目數量
(圖片來源：中國木業網，侵刪)
▲資料來源：國盛證券
C端需求增長
國家統計局數據顯示，2021年上半年全國居民人均可支配收入達17642元，同期名義增長12.6%，實際增長12.0%(扣除價格因素)，增幅較高。上半年全國居民人均消費支出11471元，同比名義增長18%。從人均消費支出及構成來看，居住支出成為僅次于食品支出的第二大支出。
2021上半年全國居民人均消費支出及結構
(圖片來源：中國木業網，侵刪)
▲資料來源：國家統計局
可支配收入的增長，讓人們有能力去實現理想家居生活。龐大的需求，帶動家居建材業市場向前發展。換而言之，為打造精致溫馨的居所，消費者將會產生更多的消費意愿，為好產品支付溢價。
這不僅意味著家居建材業擁有做大存量市場和增量市場的機會，同時也是對產品和服務的品質和創新升級作出要求。
家居建材行業發展三大趨勢
第 一、環保+健康
當前，環保和健康理念日益深入滲透人們的生活和消費過程，并體現在家裝商品的選擇標準上，“倒逼著”行業完善環保和健康方面的標準和要求。
此外，今年3月初，GB/T39600—2021《人造板及其制品甲醛釋放量分級》和GB/T39598—2021《基于極限甲醛釋放量的人造板室內承載限量指南》兩項新國標正式發布，并將于10月實施。這既為消費者選擇更高環保等級的產品提供了權威參考，也督促著家居建材企業嚴格把關產品生產。
第二、個性化
當90后逐漸成為家裝市場的消費主力，個性化設計變成了家裝選擇的重點。根據天貓、宜家、**財經商業數據中心聯合發布的《天貓巢家宜居趨勢指南》數據顯示，90后群體重視顏值、款式、風格的程度比綜合人群高。區別于其他代際群體，90后更側重家裝商品的顏值和風格。
消費者在挑選裝修材料/家具家裝時關注的方面
(圖片來源：中國木業網，侵刪)
▲資料來源：第 一財經商業數據中心
產品以滿足顧客的需求為出發點。不同代際群體“品味”各異，要想抓住年輕群體的心，還得從“顏值”“款式”“風格”入手。歸根結底，都要回歸到設計層面的命題——個性化。因此，唯有重視設計，加大該環節投入，方利于家居建材企業把握新消費時代的機遇，抓住年輕人的心，贏得未來。
第三、數字化
近年來，隨著5G、物聯網等技術的快速發展，產業轉型過程中掀起數字化的浪潮。家居建材行業作為傳統制造業的代表之一，在2020年疫情的沖擊下，加快了邁向產業互聯網的步伐。對于家居建材行業，數字化將賦能企業的服務能力提升和制造的智能化轉型以及獲客渠道優化，成為企業轉型升級、提升市場競爭力的戰略選擇。
家居行業并不是離互聯網遠的行業。譬如，2018年，居然之家就與天貓聯合開展新零售戰略，之后不少家居建材企業也通過“618”等電商節點進行促銷，逐步涉足電商新渠道。到了2020年，電商+直播模式更是大放異彩。
至今，線上電商平臺與線下實體平臺的融合趨勢日益明顯，全渠道的融合能夠為家居建材行業帶來更多的活力。電商、直播以及短視頻內容平臺等，都是新型的營銷途徑，融合了數字和商業。在后疫情時代，這些數字化營銷場景，是企業值得持續發力的方向之一。
結語
房地產市場整體發展平穩向好、居民經濟水平與消費需求的提升、日漸完善的行業環保標準、數字化轉型等，為家居建材行業開拓市場、獲得消費者信任與認可提供了充分條件。2021上半年家居建材市場一片光明，孕育著新的生機，未來有望乘著東風開辟更廣闊的前景。
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