正值仲春，全國(guó)多地開(kāi)啟“大風(fēng)”模式，建筑外墻保溫層被吹落的新聞也是頻頻出現(xiàn)在熱搜上。如何從防脫落開(kāi)始，為建筑外墻帶來(lái)集保溫、防水、裝飾、消防安全于一身的“安全感”？
大風(fēng)刮過(guò) 高層建筑外墻保溫層脫落屢見(jiàn)不鮮
近日，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)、中房智庫(kù)、中房綠采邀請(qǐng)了多位建筑產(chǎn)業(yè)鏈代表，分別從行業(yè)研究機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及材料商的角度，就改善建筑外墻保溫工程質(zhì)量現(xiàn)狀等課題展開(kāi)討論，中國(guó)建筑科學(xué)研究院建筑節(jié)能測(cè)評(píng)中心主任、中國(guó)建筑科學(xué)研究院能源與環(huán)境檢測(cè)中心專業(yè)總工程師楊玉忠、洛科威（中國(guó)）標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)專家呂大鵬、立邦中國(guó)工程事業(yè)部產(chǎn)品推廣本部副總監(jiān)王仲輝等專家為我們帶來(lái)了豐富的觀點(diǎn)分享，對(duì)話中國(guó)好房子，聚焦行業(yè)發(fā)展，立邦工程專家講堂與您共同關(guān)注。
不止脫落 外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)用現(xiàn)狀問(wèn)題多多
外保溫脫落、變形、燃燒、滲漏、外飾面剝落等問(wèn)題日益引起人們的關(guān)注，不僅影響地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在市場(chǎng)上的口碑，也影響業(yè)主對(duì)產(chǎn)品的滿意度。
作為主要的圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫節(jié)能形式之一，薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)在應(yīng)用過(guò)程中同樣出現(xiàn)了不少問(wèn)題。立邦中國(guó)工程事業(yè)部產(chǎn)品推廣本部副總監(jiān)王仲輝在對(duì)此進(jìn)行分析時(shí)表示，目前市場(chǎng)上薄抹灰外保溫系統(tǒng)問(wèn)題通常表現(xiàn)為四類：一是系統(tǒng)防火問(wèn)題，預(yù)防火災(zāi)需要選用合理的保溫材料、設(shè)置防火隔離帶、加強(qiáng)施工過(guò)程中的防火組織與管理等。二是開(kāi)裂漏水問(wèn)題，因施工、選材、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)不當(dāng)造成的外保溫墻體開(kāi)裂漏水。三是保溫層脫落問(wèn)題，主要是由于粘結(jié)劑質(zhì)量不合格、粘結(jié)面積達(dá)不到要求、保溫板不合格等因素導(dǎo)致的。四是內(nèi)墻結(jié)露、發(fā)霉的問(wèn)題，因保溫層透氣性差、節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)不完善、施工不規(guī)范、趕工期保溫材料水分未散發(fā)等因素導(dǎo)致。
外墻外保溫系統(tǒng)常見(jiàn)問(wèn)題
除了常規(guī)的四大類問(wèn)題外，外墻外保溫還有一些問(wèn)題也需要重視：比如設(shè)計(jì)上深度、廣度不夠；保溫施工隊(duì)伍水平層次不齊，管理無(wú)約束，質(zhì)量隱患大；施工、監(jiān)理、業(yè)主單位不注重過(guò)程控制；業(yè)主肢解分包、指定分包工程隊(duì)伍或項(xiàng)目部私自分包；檢測(cè)單位少，檢測(cè)周期長(zhǎng)、費(fèi)用高等問(wèn)題。這些問(wèn)題究其原因，一方面是監(jiān)管力度不到位，沒(méi)能給供應(yīng)商品質(zhì)帶來(lái)約束；另一方面是施工問(wèn)題，行業(yè)內(nèi)施工隊(duì)整體比較松散，缺乏專業(yè)的平臺(tái)約束和培訓(xùn)，在操作難度大、需投入大量精力的工程節(jié)點(diǎn)上，容易產(chǎn)生問(wèn)題。
搭建施工平臺(tái)并形成穩(wěn)定的生產(chǎn)機(jī)制是解決外墻外保溫質(zhì)量問(wèn)題的關(guān)鍵。
——立邦中國(guó)工程事業(yè)部產(chǎn)品推廣本部副總監(jiān)王仲輝
外保溫體系如何搭建應(yīng)用的“安全標(biāo)準(zhǔn)”？
洛科威（中國(guó)）標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)專家呂大鵬表示保溫體系首先要解決安全問(wèn)題，然后才是保溫。外墻外保溫解決問(wèn)題的方向應(yīng)以安全、節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境、綠色發(fā)展和人類健康三點(diǎn)為根本，保溫材料應(yīng)該在70年的使用周期內(nèi)保證性能，牢記全生命周期概念。
外墻外保溫解決問(wèn)題的方向應(yīng)以安全、節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境、綠色發(fā)展和人類健康為根本。
——洛科威（中國(guó)）標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)專家呂大鵬
給建筑安全感，薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)重點(diǎn)考慮保溫板、膠粘劑、抹面膠漿、增強(qiáng)網(wǎng)格布、飾面涂料等組成部分的匹配兼容性，重點(diǎn)關(guān)注節(jié)點(diǎn)部位的防水、防火、防開(kāi)裂處理。
立邦薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)成
從保溫到飾面采用一體化的涂裝方案，不僅能夠保證系統(tǒng)內(nèi)產(chǎn)品的品質(zhì)和相容性，也能更好發(fā)揮系統(tǒng)的最大性能優(yōu)勢(shì)。
涂保一體化的外墻外保溫系統(tǒng)具備更好的系統(tǒng)相容性
面對(duì)大風(fēng)，如何提升保溫層的防脫落指數(shù)？王仲輝表示，一是要選擇聚合物改性膠粘劑進(jìn)行保溫板粘貼，二是選用合適的抗裂抹面膠漿，規(guī)范網(wǎng)格布施工，三是按規(guī)范要求的粘貼方式，保障膠粘劑的用量符合規(guī)范要求。針對(duì)外墻外保溫重視的防止?jié)B漏水問(wèn)題，他建議要選用抗裂性、耐久性更好的抹面膠漿，對(duì)保溫材料養(yǎng)護(hù)充分、網(wǎng)格布、抹面膠漿規(guī)范施工，穿墻孔洞封堵有對(duì)應(yīng)節(jié)點(diǎn)處理，減少建筑物冷橋，選用具有防水功能的找平砂漿。
鄭州正商智慧城采用立邦薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)提升建筑外墻“安全感”
以立邦薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)為例，作為可廣泛應(yīng)用與各種基層墻面的外墻保溫系統(tǒng)，嚴(yán)格執(zhí)行GB/T 29906-2013《模塑聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料》及JGJ/T 480-2019《巖棉薄抹灰外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，經(jīng)耐候測(cè)試?yán)煺辰Y(jié)強(qiáng)度經(jīng)測(cè)試≧0.1Mpa， 無(wú)可見(jiàn)裂縫，無(wú)粉化、空鼓、剝落現(xiàn)象。良好的耐久性，保障外墻外保溫系統(tǒng)在整個(gè)保溫、裝飾系統(tǒng)壽命周期內(nèi)，能接受?chē)?yán)酷的氣候考驗(yàn)，保持良好的安全性能與保溫性能。
立邦薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)經(jīng)測(cè)試吸水量≤500g/ m²，良好的防水性能能夠有效阻止自然界水分的滲入，抵御外界環(huán)境對(duì)墻體的不利影響。巖棉板外保溫系統(tǒng)水蒸氣透過(guò)性能測(cè)試顯示，混凝土基層墻體防護(hù)層水蒸氣滲透阻≤2.83*103 m²?h?Pa/g，非混凝土基層墻體≤2.10*103 m²?h?Pa/g，水蒸氣透過(guò)濕流密度≧0.85 g/ m²?h；系統(tǒng)良好的透氣性保證了室內(nèi)環(huán)境的舒適度。
鄭州普海外國(guó)語(yǔ)學(xué)校采用立邦薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)
賦予外墻一體化的安全保護(hù)
外墻外保溫系統(tǒng)需充分考慮墻面應(yīng)力與變形對(duì)系統(tǒng)的影響，經(jīng)測(cè)試二層及以上抗沖擊性達(dá)3J級(jí)，首層達(dá)10J級(jí)。經(jīng)30次凍融循環(huán)后，防護(hù)層外觀無(wú)可見(jiàn)裂縫，無(wú)粉化、空鼓、剝落現(xiàn)象，經(jīng)耐凍融測(cè)試，拉伸粘結(jié)強(qiáng)度依然≧0.10Mpa，有力保證了整個(gè)外保溫裝飾系統(tǒng)在外界環(huán)境作用下不開(kāi)裂。
在此之外，在為系統(tǒng)構(gòu)件提供良好的施工性能之外，外墻外保溫行業(yè)也需要加強(qiáng)整個(gè)施工操作過(guò)程的調(diào)節(jié)、配合能力。
搭建施工平臺(tái)并形成穩(wěn)定生產(chǎn)機(jī)制
王仲輝特別強(qiáng)調(diào)，外墻外保溫的系統(tǒng)安全一是有賴于監(jiān)管機(jī)制的落實(shí)與行業(yè)自律；一是需要依靠施工平臺(tái)，形成長(zhǎng)期穩(wěn)定的人員生產(chǎn)機(jī)制，甚至可為保溫安裝工提供資格認(rèn)證，提高其社會(huì)地位，通過(guò)對(duì)產(chǎn)業(yè)化工人的高效組織，配合涂保一體化的外保溫體系產(chǎn)品才能產(chǎn)出真正合格的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)。
如何看待外墻外保溫系統(tǒng)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)？
1986年，我國(guó)頒布并開(kāi)始實(shí)施了第一部旨在推動(dòng)建筑節(jié)能工作的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》（JGJ26-86），標(biāo)志著我國(guó)建筑節(jié)能工作正式啟動(dòng)。多年來(lái)，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)從最初的30%逐漸過(guò)渡到75%的第四步節(jié)能階段。
高質(zhì)量和輕材質(zhì)的外墻外保溫系統(tǒng)將成為未來(lái)趨勢(shì)
隨著建筑節(jié)能要求的提升，對(duì)建筑保溫層的厚度就相應(yīng)增加，比如近零能耗建筑對(duì)外墻保溫的要求相當(dāng)于從現(xiàn)在60mm-80mm厚的保溫層提高到200mm以上，給外墻保溫行業(yè)帶來(lái)巨大的挑戰(zhàn)。
就外保溫體系的安全性和耐久性來(lái)說(shuō)，技術(shù)上的困難同時(shí)也會(huì)帶來(lái)行業(yè)的巨大前景和變革。誰(shuí)能掌握技術(shù)變革誰(shuí)就能在市場(chǎng)上拿到“大蛋糕”
——中國(guó)建筑科學(xué)研究院建筑節(jié)能測(cè)評(píng)中心主任
中國(guó)建筑科學(xué)研究院能源與環(huán)境檢測(cè)中心專業(yè)總工程師楊玉忠
中國(guó)建筑科學(xué)研究院建筑節(jié)能測(cè)評(píng)中心主任、中國(guó)建筑科學(xué)研究院能源與環(huán)境檢測(cè)中心專業(yè)總工程師楊玉忠認(rèn)為，就外保溫體系的安全性和耐久性來(lái)說(shuō)，技術(shù)上的困難同時(shí)也會(huì)帶來(lái)行業(yè)的巨大前景和變革。將來(lái)外墻保溫層“厚”“很厚”可能就成了核心詞語(yǔ)，保溫層的厚度會(huì)超過(guò)基層墻體的厚度，依據(jù)形式的要求必須要做很多提升。歷經(jīng)三十多年的發(fā)展，外墻保溫行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展的階段，未來(lái)外保溫產(chǎn)品的發(fā)展將趨于輕質(zhì)化外保溫體系、高保溫性能材料的研發(fā)，針對(duì)裝配式構(gòu)造的連接材料和連接構(gòu)造安全性能提升等方向。
提升建筑外墻外保溫工程質(zhì)量，提高建筑“安全感”，不僅要系統(tǒng)化地提升保溫體系材料和、結(jié)構(gòu)，以技術(shù)、工藝和材料的成熟為導(dǎo)向原則，更要重視設(shè)計(jì)、施工、管理、監(jiān)管落地等每一個(gè)環(huán)節(jié)，為建筑節(jié)能的安全質(zhì)量保駕護(hù)航。
