什么是超低能耗建筑？據介紹，超低能耗建筑通過保溫隔熱性能和氣密性能更高的圍護結構（門窗、保溫材料），采用高效新風熱回收技術，最大程度地降低建筑供暖供冷需求，并充分利用可再生能源，以更少的能源消耗提供舒適的室內環境。通俗地說，冬天不集中供暖，而是依靠加厚外墻保溫等技術，依然能讓室溫達到26℃，節能率也達到90%以上。
“一方面，屋內電器、甚至是人都是熱源，可以不斷發熱；另一方面，由于外墻較厚，超低能耗建筑也像給房子穿了一件厚厚的羽絨服，來減少屋內溫度的消散。”相關技術人員解釋說。
為了鼓勵企業建設超低能耗建筑，本市專門發布了被認為“國內最高水平”的《北京市超低能耗建筑示范工程項目及獎勵資金管理暫行辦法》，對北京的超低能耗建筑示范項目進行資金獎勵。按照這一辦法，在2017年10月8日之前確認的項目，按照1000元/平方米進行獎勵，且單個項目不超過3000萬元；2017年10月9日至2018年10月8日確認的項目，按照800元/平方米進行獎勵，且單個項目不超過2500萬元；2018年10月9日至2019年10月8日確認的項目，按照600元/平方米進行獎勵，且單個項目不超過2000萬元。根據市住建委披露的名單，首批獲得獎勵的9個項目主要涉及保障房、公建等。9個項目分別為：金隅西砂西區公租房12號樓超低能耗建筑示范項目，實創醫谷產業園15號樓，朝陽區垡頭焦化廠公租房17號樓、21號樓、22號樓，百子灣保障房項目公租房地塊2號、4號公租房，北京翠城經適房4期D-23居建公服項目，長陽半島5號地05-1號樓，北京市沙嶺村新農村建設工程，昌平區北七家鎮九年一貫制學校，科凈源北京K20園區3號樓、11號樓、13號樓。
根據這一辦法，這9個項目中，市保障房中心投資建設的朝陽區垡頭焦化廠公租房17號樓、21號樓、22號樓，建筑總面積達到3.4萬平方米，而示范面積也達到2.9萬平方米，示范面積最大，按規定可享受近3000萬元的獎勵。
值得一提的是，除了保障房、公建，昌平沙嶺村的新農村農宅也獲得了獎勵，示范面積達約7200平方米。新村的30多棟小樓在建設過程中，就采用超低能耗技術，成為全國首個超低能耗農宅，基本不用暖氣和空調就能保證室溫達到20℃至26℃。
根據本市計劃，到2018年，北京將建設不少于30萬平方米超低能耗建筑示范項目。此外，在2017京津冀超低能耗建筑發展論壇上，京津冀三地政府、企業、技術人員圍繞京津冀地區超低能耗綠色建筑關鍵技術和指標體系等技術問題展開交流和討論，重點針對京津冀地區已建成超低能耗示范項目進行經驗分享和交流，三地超低能耗綠色建筑也正在向聯動發展、標準統一、優勢互補的方向努力。
