2018年上海土地市場迎來首拍，今天（1月3日）成交的3幅租賃用地分別位于寶山、青浦和長興島。
寶山區羅店鎮美羅家園大型居住社區02單元0218-02地塊為面積最大的一幅，建筑面積6.25萬方，成交樓板價4550元/平，競得人為深圳市中集產城投資發展有限公司，地塊距離美蘭湖風景區和滬太路僅400米，靠近軌交7號線終點站美蘭湖站，相比去年成交的羅店鎮其他居住用地，該幅租賃用地是距離地鐵站最近的。
青浦區盈浦街道漕盈路東側07-05地塊建筑面積4.49萬方，成交樓板價3578元/平，競得人為上海盛青房地產發展有限公司。
崇明區長興鎮G9CM-0901單元（局部調整）12-04地塊建筑面積6.12萬方，成交樓板價1518元/平，該幅地塊是自去年來所有租賃用地中樓板價最低的地塊，競得人為上海長興島置業有限公司。與該地塊緊鄰的12-05地塊于去年3月掛牌出讓，成交樓板價為10300元/平，溢價率5.1%。
3幅地塊均只有一家開發商申請競拍，都以底價成交，本月中旬上海還將有另外5幅租賃用地出讓。
