本月，隨著新一批大學畢業生加入租房隊伍，南京租房市場迎來一年一度的旺季。記者采訪了解到，在南京，得益于政府對應屆畢業生提供的每月600—1000元不等的住房租賃補貼，裝修好、交通便利的房子受到熱捧，價格水漲船高，而一些品質較好的長租類公寓更是走俏。
精裝修服務優的長租公寓走俏
今年南京租房市場的一個特色是，精裝修、優服務的長租公寓日趨走俏。
玉橋商業廣場B座7樓是上月初才開業的東南青年匯玉橋店，由南京東南公寓管理有限公司打造。與普通的居民住宅不同，這里的裝修風格更受“90后”青睞：簡潔時尚，24小時公共區域全方位監控，還有健身房、夜間圖書館、智能洗衣房。
“我們不僅可以為符合條件的入住高校畢業生代辦住房租賃補貼，而且提供創業學習、收發快遞等服務。”門店管家楊夢婷告訴記者，目前門店一共33間房，一般精裝修的一室一廳一衛，月租金為3000元。雖然才開業一個多月，但卻供不應求，還有不少登記排隊入住的。租房的六成以上是今年剛畢業的高校畢業生。
今年從安徽大學本科畢業的楊婷在廣州路一家證券公司工作，和一同來南京工作的同學合伙在玉橋店租下了一套兩室一廳的房子。按年租，租金可以打八折，劃下來每人每月支付1600元。“這里的公寓干凈整潔，生活設施又全。我們兩個都在廣州路上班，地鐵3站路就到了，性價比很高。”
政府提供補貼，“90后”應屆畢業生租房看品質
已被南京一家媒體錄用的小王，前兩日剛和閨蜜租下衛崗一小區的一套精裝兩室，總面積65平方米，租金3600元，每人一個房間，劃下來租金1800元/月。
“政府租金補貼本科生每月是600元，我自己只需支付1200元，這對我們才踏上工作崗位的年輕人來說，確實減輕了不小的壓力。”小王對房子很滿意。她告訴記者，大學一個宿舍6個人，畢業后都留在了南京。
南京鏈家旗下的自如租房經紀人胡濤濤告訴記者，這兩個月，前來租房的大學應屆畢業生猛增，平均每個經紀人的月簽單量都在30人左右。
業內有關人士介紹，現在的應屆畢業生都是“90后”，對租房品質的要求比較高。自如租房是通過將房子二次裝修后出租，房子品質較好，價格也上浮了好幾百，普通單室套的月租金大約3000元。但因為南京有應屆畢業大學生住房租賃補貼，就消化了這部分上浮費用，所以市場行情一直很好，尤其是精裝修的單室套，基本出來一套就會被“秒殺”。
畢業生得實惠，兩年已有6.5萬人拿到3.76億元
市人社局就業促進處相關負責人介紹，為緩解大學生在寧租房成本壓力，從2016年7月起，我市按照博士、碩士、本科（高級工及以上）分別給予每月1000元、800元、600元的住房租賃補貼。
今年初，作為青年大學生“寧聚計劃”重要內容，南京高校畢業生住房租賃補貼政策再次完善，進一步擴大政策范圍，降低申報門檻：補貼期限由兩年延長至3年，對技工院校畢業生由技師放寬到高級工及以上，將與父母共有家庭唯一住房、在寧部省屬單位就業或提供住房租賃備案材料的本市和外地戶籍大學生，均納入補貼范圍。根據統計，政策實施兩年來，我市已為6.51萬名符合條件的高校畢業生發放租房補貼3.76億元，對集聚更多高校畢業生來寧留寧就業創業發揮了積極作用。
“今年畢業的大學生現在就可以申請住房租賃補貼。”市就管中心相關負責人介紹，中心根據大學生特定群體的用戶需求和習慣體驗，改變傳統的窗口補貼申請方式，把現場受理柜臺搬上互聯網，開發電腦和手機端的租房補貼申報平臺。高校畢業生通過下載“我的南京”手機APP登錄申報系統或登錄“南京市人力資源和社會保障網”，就可以完成全市統一網上申報。而且，申報材料一再精簡，大學生僅需上傳學歷學位證書、租房證明兩類材料即可。
精裝修服務優的長租公寓走俏
今年南京租房市場的一個特色是，精裝修、優服務的長租公寓日趨走俏。
玉橋商業廣場B座7樓是上月初才開業的東南青年匯玉橋店，由南京東南公寓管理有限公司打造。與普通的居民住宅不同，這里的裝修風格更受“90后”青睞：簡潔時尚，24小時公共區域全方位監控，還有健身房、夜間圖書館、智能洗衣房。
“我們不僅可以為符合條件的入住高校畢業生代辦住房租賃補貼，而且提供創業學習、收發快遞等服務。”門店管家楊夢婷告訴記者，目前門店一共33間房，一般精裝修的一室一廳一衛，月租金為3000元。雖然才開業一個多月，但卻供不應求，還有不少登記排隊入住的。租房的六成以上是今年剛畢業的高校畢業生。
今年從安徽大學本科畢業的楊婷在廣州路一家證券公司工作，和一同來南京工作的同學合伙在玉橋店租下了一套兩室一廳的房子。按年租，租金可以打八折，劃下來每人每月支付1600元。“這里的公寓干凈整潔，生活設施又全。我們兩個都在廣州路上班，地鐵3站路就到了，性價比很高。”
政府提供補貼，“90后”應屆畢業生租房看品質
已被南京一家媒體錄用的小王，前兩日剛和閨蜜租下衛崗一小區的一套精裝兩室，總面積65平方米，租金3600元，每人一個房間，劃下來租金1800元/月。
“政府租金補貼本科生每月是600元，我自己只需支付1200元，這對我們才踏上工作崗位的年輕人來說，確實減輕了不小的壓力。”小王對房子很滿意。她告訴記者，大學一個宿舍6個人，畢業后都留在了南京。
南京鏈家旗下的自如租房經紀人胡濤濤告訴記者，這兩個月，前來租房的大學應屆畢業生猛增，平均每個經紀人的月簽單量都在30人左右。
業內有關人士介紹，現在的應屆畢業生都是“90后”，對租房品質的要求比較高。自如租房是通過將房子二次裝修后出租，房子品質較好，價格也上浮了好幾百，普通單室套的月租金大約3000元。但因為南京有應屆畢業大學生住房租賃補貼，就消化了這部分上浮費用，所以市場行情一直很好，尤其是精裝修的單室套，基本出來一套就會被“秒殺”。
畢業生得實惠，兩年已有6.5萬人拿到3.76億元
市人社局就業促進處相關負責人介紹，為緩解大學生在寧租房成本壓力，從2016年7月起，我市按照博士、碩士、本科（高級工及以上）分別給予每月1000元、800元、600元的住房租賃補貼。
今年初，作為青年大學生“寧聚計劃”重要內容，南京高校畢業生住房租賃補貼政策再次完善，進一步擴大政策范圍，降低申報門檻：補貼期限由兩年延長至3年，對技工院校畢業生由技師放寬到高級工及以上，將與父母共有家庭唯一住房、在寧部省屬單位就業或提供住房租賃備案材料的本市和外地戶籍大學生，均納入補貼范圍。根據統計，政策實施兩年來，我市已為6.51萬名符合條件的高校畢業生發放租房補貼3.76億元，對集聚更多高校畢業生來寧留寧就業創業發揮了積極作用。
“今年畢業的大學生現在就可以申請住房租賃補貼。”市就管中心相關負責人介紹，中心根據大學生特定群體的用戶需求和習慣體驗，改變傳統的窗口補貼申請方式，把現場受理柜臺搬上互聯網，開發電腦和手機端的租房補貼申報平臺。高校畢業生通過下載“我的南京”手機APP登錄申報系統或登錄“南京市人力資源和社會保障網”，就可以完成全市統一網上申報。而且，申報材料一再精簡，大學生僅需上傳學歷學位證書、租房證明兩類材料即可。
