這一年多來，太原房價處于波動中上漲的態(tài)勢，截至9月，還曾出現連續(xù)7個月上漲的態(tài)勢。在10月份，太原房價出現下跌，雖然結束了連續(xù)上漲的勢頭，但跌幅很小。
縱觀2015年，太原樓市一直維持復蘇態(tài)勢，從年初前幾個月利好政策的不斷釋放，到年中開發(fā)商的大力促銷，再到金九銀十樓市的火爆，很多業(yè)內人士認為，太原樓市正在平穩(wěn)中前進著。從上周末太原樓市開盤情況便可看出，恒大雅苑開盤僅2小時，所有房源搶購一空，勁銷7個億！公園伍號的開盤現場同樣座無虛席，火爆程度可見一斑。
公園伍號開盤現場座無虛席
其實面對時下不好不壞的市場行情，令身邊不少有改善型需求的購房者暈頭轉向，“一會兒說要收緊優(yōu)惠，一會兒又有樓盤推大幅優(yōu)惠、特價房，到底是要漲還是降？買還是不買？”。而剛需購房者除了價錢這個最大的因素外，則比較看重開發(fā)商的品質，這便出現了有的樓盤開盤搶售一空，而有的樓盤滯銷多年無人問津的局面。
11月10日上午，中共中央總書記、國家主席習近平在中央財經領導小組第十一次會議上指出，要化解房地產庫存，促進房地產業(yè)持續(xù)發(fā)展。這也是國家主席習近平第一次發(fā)表對房地產行業(yè)的看法。雖然只有18個字，但其表達的意義重大，中央政府一方面從財稅、信貸、公積金等相關政策出發(fā)，鼓勵改善性需求；另一方面通過住房保障貨幣化安置以加快商品房庫存消化。
從目前情況看，隨著央行的降息以及公積金異地互貸政策的推進，雖然沒有對市場造成明顯影響，但對行業(yè)和購房者的心理產生了影響，對太原樓市回暖有促進作用。在持續(xù)寬松的政策環(huán)境下，加上二胎全面放開政策的確定，太原購房需求可能將得到一定程度的釋放。
