風險和利潤是對兄弟,在經(jīng)濟問題上是永遠都存在的,其他方面不說,這只說一級建造師的問題,我們要轉(zhuǎn)變觀念,要把傳統(tǒng)的觀念轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代的觀念,無論是掛靠,借用都是不合法的,受不到法律的保證,所以我們要改變觀念,既然政策容許我們注冊到一個單位,那我們就從注冊方面著手。因為《規(guī)定》里面不單只容許一級建造師擔任施工項目經(jīng)理,還可以擔任其他職務(wù),具體見《規(guī)定》二十一條。
注冊建造師可以從事建設(shè)工程項目總承包管理或施工管理,建設(shè)工程項目管理服務(wù),建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟咨詢,以及法律、行政法規(guī)和國務(wù)院建設(shè)主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。從風險角度,擔任施工項目負責人比較大,因為目前工程質(zhì)量是終身制,所以聘請為施工項目負責人待遇也比較高,其他管理服務(wù)或者咨詢服務(wù)的待遇就相對低些,待遇都是根據(jù)市場供求以及所應聘的城市而變化的。
如果不想承擔太大的風險,那就找一個單位注冊后只擔任顧問或者咨詢的職務(wù),特別適合那些不用固定上班時間的朋友,如果想高待遇,那就找一個可以擔任施工項目負責人的單位,如果是全職的,那工程質(zhì)量自己心中有數(shù),不是全職的,這里還是給個忠告,注冊證書和執(zhí)業(yè)章一定得自己拿著,特別是執(zhí)業(yè)章,不要為了萬把塊錢連一輩子都賣了。
目前對于一級建造師除了特級企業(yè)要求50名外,其他等級企業(yè)新的資質(zhì)要求還沒出來,一級企業(yè)那是一定需要的,按照目前已經(jīng)通過的一級建造師數(shù)量和一級以上施工企業(yè)所需要的數(shù)量是供大于求,但是,因為規(guī)定只能注冊在一個單位,所以有相當一部份建造師因為其他執(zhí)業(yè)資格已經(jīng)注冊了,這樣一來就變成求大于供了。
還有,因為已經(jīng)通過的一部分一級建造師是在二級或以下施工企業(yè)工作的,所以供應給一級企業(yè)以上的施工單位的數(shù)量又少了。
《注冊建造師管理規(guī)定》已于2006年12月11日經(jīng)建設(shè)部第112次常務(wù)會議討論通過,現(xiàn)予發(fā)布,自2007年3月1日起施行。(建設(shè)部令第153號),具體內(nèi)容查看有關(guān)文件。
規(guī)定的第七條這樣說:取得一級建造師資格證書并受聘于一個建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等單位,這就說明不一定在施工部門注冊,不想承擔風險的,可以找非施工和監(jiān)理單位注冊,這樣既能增加收入,又不用承擔施工出現(xiàn)問題而帶來的風險,這里有一點要明確的,是注冊不是掛靠,后面有關(guān)和注冊單位的合同還會說到,注冊到一個單位是合法,掛靠是非法的。
我看了網(wǎng)上有些流行的樣板,不太妥,很多條款是不合法的,無效的,合同不是雙方簽訂了就能生效,內(nèi)容如果違反了有關(guān)法規(guī)法律,就算簽訂了也是屬于無效合同或者屬于無效條款。
所以在簽訂合同時,要仔細考慮,特別要把《規(guī)定》看透,掛靠一詞不要用,更不要寫出掛靠合同或掛靠協(xié)議,無論注冊到哪個單位,有沒有做實際工作,都為他們生產(chǎn)了效益,很多人把注冊到一個公司不去參加施工項目管理拿待遇就是掛靠,其實是錯誤的,
第一,注冊到他們那里,為他們增加了實力,可使用的資源,哪怕是一年去公司一次,只說一句話,只做顧問或者咨詢,也是提供了技術(shù)。
第二,注冊的初期不參加施工項目管理,不等于以后也不參加,工作都是變化的,也許那天變成全職施工管理人員。對于不想到公司全職工作的,可考慮簽訂不定時工作制,這樣機動性比較大,最好還要細化,空余時間比較少的,或者有自己工作的,可聘用只做顧問或者咨詢職務(wù)。
空余時間比較多的,又不能全職的,可考慮兼職,待遇除了基本待遇外,可以按管理項目的大小或出差次數(shù)另增加旅差費或者其他補貼,也可按到現(xiàn)場的天數(shù)計算補貼。
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