為保障物業(yè)管理中消防、電梯、供水供電設(shè)施、地下空間等各生產(chǎn)環(huán)節(jié)的安全運(yùn)行，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)于11月29日發(fā)布《物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)隱患排查要點(diǎn)》，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)從設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域和內(nèi)部管理三個(gè)方面開展全面自查，要求消防責(zé)任到人，消防控制室24小時(shí)值守。
澎湃新聞?dòng)浾咦⒁獾剑杜挪橐c(diǎn)》共涉及消防、電梯、供水、供電、有限空間、地下空間、監(jiān)控防范、房屋建筑使用、裝飾裝修、電動(dòng)自行車管理等16個(gè)分項(xiàng)，提出87條具體要求。在消防方面，要求物業(yè)企業(yè)要明確消防安全責(zé)任人，對(duì)本項(xiàng)目的消防安全工作全面負(fù)責(zé)；制定物業(yè)管理項(xiàng)目的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并組織演練；維護(hù)安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明設(shè)施、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)；消防控制室實(shí)行每日24小時(shí)專人值班制度，每班不應(yīng)少于2人；對(duì)占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道的行為予以勸阻并督促改正，對(duì)拒不改正的，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)或者公安派出所報(bào)告等。
此外，還要求各物業(yè)企業(yè)加強(qiáng)安全生產(chǎn)責(zé)任制度的建立健全，加強(qiáng)建立和執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，加強(qiáng)事故隱患排查治理制度建立健全，不得將物業(yè)管理事項(xiàng)、場(chǎng)所、設(shè)備發(fā)包或出租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位或者個(gè)人等。
北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《排查要點(diǎn)》的印發(fā)是為了進(jìn)一步指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，理順管理機(jī)制，健全應(yīng)急管理體系，提升物業(yè)企業(yè)抵御安全生產(chǎn)事故風(fēng)險(xiǎn)的能力。通過全面排查治理物業(yè)管理區(qū)域存在的安全隱患和薄弱環(huán)節(jié)，進(jìn)行系統(tǒng)分析，找出各類安全隱患產(chǎn)生的內(nèi)在原因，從而達(dá)到從根本上消除隱患的目的，嚴(yán)防新的類似隱患的再次出現(xiàn)。
