“中國城市居住的未來，承載著10億人的美好生活。建筑行業要達成碳中和目標需要全行業的深刻變革。我們目前還遠未達到建筑節能的極限，實現雙碳目標是建筑全生命周期各環節的重要使命。雙碳驅動下，門窗幕墻行業將面臨前所未有的技術趨勢革命。”
FBC專訪陳音
當代置業（中國）有限公司
執行董事、首席技術官
作為國家戰略
雙碳目標將要求建筑全生命周期的轉型升級
當前我國建筑碳排放總量巨大，但單位面積碳排放卻較小。如要實現雙碳目標，建筑的設計、施工、生產、制造、安裝等各環節都應做出相應貢獻。而未來建筑行業的發展也必將圍繞這幾個環節的“系統化”展開變革。
雙碳政策的提出，意味著我們將要在不足40年的時間內完成經濟社會發展動力（能源）的轉換，這是極具雄心的愿景，也必將面臨艱巨挑戰。建筑行業占據了全社會能源消耗量的近50%，對于實現碳中和目標，肩負著非常重要的責任。
據統計，全中國既有建筑面積已達約700億平方米，而每一平方米的建筑在運行的時候都在消耗能源和產生碳排放，所以建筑碳排放有總量大、單位面積強度低的特征。建筑碳排放分散在建筑建造、運行、維護、更新等每個環節中，產生排放的形式和責任主體也各不相同，這也就意味著建筑的節能減排是一件與全產業鏈各環節息息相關的事情，需要在建筑全生命周期的各個環節共同努力。
目前我國的建筑節能國家標準已經達到了很高的性能要求水平，如北方地區要求75%節能，南方地區要求65%節能，北京更是率先實施了第五步節能標準。我認為在標準提高的同時，我們更應該做到把標準要求落到實處，特別是建筑外圍護結構的熱工性能要達到標準要求，建筑的實際運行能耗達到標準要求，避免節能驗收流于形式，這應是未來政府監管工作的重點。
對于如何實現建筑節能減排，以下建議可以參考：
第一是以目前的技術水平和經濟能力看，建筑節能仍未達到極限，各類民用建筑的能耗水平仍然可以繼續降低，國家強制執行的建筑節能標準仍有提升空間，我們要根據標準來逐步提升產品性能及整體建筑能效；
第二是督促、檢測標準的實際落實情況，監管力度及行業自律兩個層面都要發揮作用。
為提升建筑性能、降低建筑能耗，我們面臨的最大的問題就是建造成本的增加，但長遠來看這是大勢所趨，也是非常值得付出的代價。因為一棟房子的形態會定格在建成交付的具體時間點，如果建筑行業現在不按照超低能耗建筑的高標準建造，未來中國700億平方米巨大存量建筑的改造重建，所需要付出的代價和工作量會更大。
消費者的認知成熟
將倒逼地產建筑質量升級
信息爆炸與高速發展時代，消費者對產品的認知提升會非常迅速。城鎮化趨于穩定、美好居住空間理念的逐步滲透，將倒逼地產建筑與門窗行業轉型升級。
根據住建部統計，我國人均居住面積已經達到40平方米，總體上解決了居有其屋乃至達到了小康水平，但建筑面積并非住宅居住品質唯一決定因素，目前我國居民的實際居住環境質量還有很大提升空間。
住宅的室內環境品質和居住區的城市環境質量是良好城市社區的主要決定因素，中國未來新建商品住房的規模仍會保持在10億平方米的量級，住宅建筑的創新設計也仍會是開發企業的工作重點。中國城市的居住區規劃和城市形態設計有賴于城市規劃的完善和標準規范的進步更新，我們期待看到規劃更加合理、更加有韌性的城市。
對于居住建筑品質的提升，我們期待開發企業與購房居民實現一種良性的互動：消費者住房消費觀念的成熟會使大家購房時把更多注意力放在安全、健康、舒適、便利、節能、環保等住房住區的基本性能上，而不是簡單的看朝向、“開間”、“贈送”或是“豪華氣派”等表象。這也能夠促使開發商進一步注重建筑質量，升級住宅建造和設施標準，研發真正舒適節能的住宅產品。
雖然目前真正達到高品質要求的住宅占比并不大，但伴隨著未來城鎮化逐漸穩定的趨勢以及消費者認知的提升，城市居民在改善置業時，對房屋質量的要求會更高。從而也將倒逼房地產開發商提升住宅品質，我國的居住環境未來會向著更高的質量發展。
門窗之于地產建筑
革命性創新趨勢
在建筑全生命周期中，門窗無論是節能還是各項性能，都扮演了非常關鍵的角色。當地產開發商在不斷升級塑造未來城市和居住空間的過程中，與之配套的門窗技術與趨勢也將面臨種種革新。
1）提高窗墻比
目前很多開發企業在住宅設計時都有增加窗墻比的趨勢，以此來實現改善室內采光通風、提升室內環境與品質的作用。當然，窗墻比的增大對建筑節能相對不利，需要用更高物理性能和熱工性能的門窗型材和玻璃組件，同時需要考慮遮陽問題，這對門窗幕墻行業既是市場機會，也是技術挑戰。
2）提升透光率
除了增大窗墻比，還有一個因素會影響采光效果，就是透光率。窗戶的設計分隔不合理會嚴重影響采光率，國內一些住宅外窗的透光面積與洞口面積的比率常只有0.6-0.7，影響實際采光效果且視覺效果很差。因此大面積固定扇玻璃和窄邊框型材的門窗產品近年來熱度很高，當然在使用推進的過程中，大窗扇，特別是大面積開啟扇的安全性，氣密性，熱工性能等都需要持續打磨，且需要門窗設計和材料的持續創新。
3）獨立采光與通風
隨著窗墻比和透光率的逐漸提升，為了保障建筑空間整體的采光、通風與安全性，國外的一些發展趨勢也可以作為我們的借鑒：把門窗的采光功能和通風功能分隔開，而不是合在一起。采光窗只有固定扇，沒有開啟扇。通風功能的開啟扇用隔熱性能更好的不透明材料制作以求更好的熱工性能，也可以用獨立的通風裝置或者是新風系統解決通風需求。這類方案更適合于高層或超高層建筑。
4）個性化與標準化并存
標準化、系列化的門窗有利于大規模工業制造，有更高的產品品質和性價比；而針對每一個具體建筑項目設計符合建筑個性需求的門窗可以實現更加完美的建筑作品，未來這兩種門窗生產形式會長期并存。標準化門窗更適合于商品住房開發，特別是保障性住房的批量生產，個性化門窗更適合高端住宅和公共建筑的開發需求，二者都有廣闊的市場空間，門窗企業也可以基于本企業的發展戰略，技術能力選擇適合自己的模式。
5）門窗行業的數字化未來
門窗企業已進入高端技術制造業行業，而數字化正是從制造業興起的。實現門窗行業的數字化，建議可以從建立門窗產品的BIM族庫入手，如果門窗企業產品的設計、生產、銷售都BIM化，門窗企業就可以和建筑師設計，開發商采購，施工單位安裝等全過程無縫連接，實現更高的工作效率和更好的工程質量。
中國門窗幕墻行業的發展空間非常大，因為中國的建筑材料、建筑設備、建筑技術基本上已經跟上全世界前沿的發展潮流。現在，我們需要一個更好的市場環境，認真做建筑、認真做門窗，共筑未來建筑，共建美好家園。
