門(mén)窗是建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)中重要的組成部分，具有密閉性特征，同時(shí)有些也會(huì)具有保溫、隔熱、隔聲、防水、防火等功能。其中門(mén)具有室內(nèi)、室內(nèi)外交通聯(lián)系以及交通疏散作用，窗具有通風(fēng)、采光作用。
門(mén)窗種類(lèi)較多，分類(lèi)多樣。依據(jù)門(mén)窗材質(zhì)分，門(mén)窗大致可以分為木門(mén)窗 、鋼門(mén)窗、塑鋼門(mén)窗、鋁合金門(mén)窗、玻璃鋼門(mén)窗、不銹鋼門(mén)窗、鐵花門(mén)窗、隔熱斷橋鋁門(mén)窗、木鋁復(fù)合門(mén)窗、鋁木復(fù)合門(mén)窗、實(shí)木門(mén)窗、陽(yáng)光房、玻璃幕墻等。按門(mén)窗功能分，可以分為旋轉(zhuǎn)門(mén)防盜門(mén)、自動(dòng)門(mén)、旋轉(zhuǎn)門(mén)。按開(kāi)啟方式分，可以分為固定窗、上懸窗、中懸窗、下懸窗、立轉(zhuǎn)窗、平開(kāi)門(mén)窗、滑輪平開(kāi)窗、滑輪窗、平開(kāi)下懸門(mén)窗、推拉門(mén)窗、推拉平開(kāi)窗、折疊門(mén)、地彈簧門(mén)、提升推拉門(mén)、推拉折疊門(mén)、內(nèi)倒側(cè)滑門(mén)。按性能分，可以分為隔聲型門(mén)窗、保溫型門(mén)窗、防火門(mén)窗、氣密門(mén)窗。按應(yīng)用部位分，可以分為內(nèi)門(mén)窗、外門(mén)窗。
門(mén)窗行業(yè)上游主要有木材、鋼材、不銹鋼、鋁合金、塑鋼、斷橋鋁、玻璃、玻璃鋼等行業(yè)；下游則是建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)。
資料來(lái)源：觀研天下整理
一、上游
1、木材
木材是維管形成層向內(nèi)的發(fā)展出植物組織的統(tǒng)稱，包括木質(zhì)部和薄壁射線。木材對(duì)于人類(lèi)生活起著很大的支持作用。
根據(jù)觀研報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《中國(guó)門(mén)窗行業(yè)發(fā)展深度分析與投資前景研究報(bào)告（2022-2029年）》顯示，近年來(lái)中國(guó)木材產(chǎn)量連年遞增。2021年我國(guó)木材產(chǎn)量從2016年的7776萬(wàn)立方米上漲至11041萬(wàn)立方米。預(yù)計(jì)2022年中國(guó)木材產(chǎn)量將達(dá)1.17億立方米。
數(shù)據(jù)來(lái)源：觀研天下整理
2、鋼材
鋼材是鋼錠、鋼坯或鋼材通過(guò)壓力加工制成的一定形狀、尺寸和性能的材料。鋼材是國(guó)家建設(shè)和實(shí)現(xiàn)四化必不可少的重要物資，其應(yīng)用廣泛、品種繁多，根據(jù)斷面形狀的不同、鋼材一般分為型材、板材、管材和金屬制品四大類(lèi)，又分為重軌、輕軌、大型型鋼、中型型鋼、小型型鋼、鋼材冷彎型鋼，優(yōu)質(zhì)型鋼、線材、中厚鋼板、薄鋼板、電工用硅鋼片、帶鋼、無(wú)縫鋼管鋼材、焊接鋼管、金屬制品等品種。
自2017年后產(chǎn)量回調(diào)后，全國(guó)鋼材產(chǎn)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2021年全國(guó)鋼材產(chǎn)量為133667萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)0.6%，保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。2022年1-2月全國(guó)鋼材產(chǎn)量為19671.1萬(wàn)噸。
數(shù)據(jù)來(lái)源：觀研天下整理
3、鋁合金
鋁合金是指以鋁為基添加一定量其他合金化元素的合金，是輕金屬材料之一。近年來(lái)我國(guó)鋁合金產(chǎn)量逐年遞增，2021年達(dá)到最高，為1068萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)10.8%。2022年1-2月中國(guó)鋁合金累計(jì)產(chǎn)量為151.5萬(wàn)噸，累計(jì)增長(zhǎng)7.2%。
數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，觀研天下整理
4、玻璃
玻璃是非晶無(wú)機(jī)，一般是用多種無(wú)機(jī)礦物為主要原料，另外加入少量輔助原料制成的。
玻璃廣泛應(yīng)用于建筑物，用來(lái)隔風(fēng)透光，屬于混合物。目前我國(guó)玻璃工業(yè)產(chǎn)能已經(jīng)高居世界首位。近年來(lái)我國(guó)玻璃產(chǎn)量整體呈現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)。數(shù)據(jù)顯示，2021年全國(guó)平板玻璃產(chǎn)量為101665萬(wàn)重量箱，同比增長(zhǎng)8.4%；鋼化玻璃累計(jì)產(chǎn)量為6.2億平方米，累計(jì)增長(zhǎng)13.1%。2022年1-2月全國(guó)平板玻璃產(chǎn)量為16517.6萬(wàn)重量箱，同比增長(zhǎng)2%；鋼化玻璃產(chǎn)量為0.93億平方米，同比增長(zhǎng)1.7%。
數(shù)據(jù)來(lái)源：觀研天下整理
數(shù)據(jù)來(lái)源：觀研天下整理
5、塑鋼
塑鋼一般指塑鋼型材，是指用于制作門(mén)窗用的PVC型材，早在20世紀(jì)五十年代末已經(jīng)在德國(guó)出現(xiàn)，但我國(guó)從1983年才開(kāi)始引進(jìn)，在20世紀(jì)90年代末才開(kāi)始普及應(yīng)用。
塑鋼主要化學(xué)成分是PVC，因此也叫PVC型材，是被廣泛應(yīng)用的一種新型的建筑材料，由于其物理性能如剛性、彈性、耐腐蝕、抗老化性能優(yōu)異，通常用作是銅、鋅、鋁等有色金屬的佳代用品。
塑鋼在房屋建筑中主要用于推拉，平開(kāi)門(mén)窗、護(hù)欄、管材和吊頂材料的應(yīng)用，通過(guò)新的工藝流程處理也廣泛用在汽車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)保護(hù)板方面，不僅重量輕，而且韌性好，具有剛的優(yōu)良性質(zhì)，有時(shí)候也被稱作合金塑鋼。
二、中游
近年來(lái)隨著建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，我國(guó)門(mén)窗行業(yè)也得到了較快發(fā)展。而經(jīng)過(guò)十多年的高速發(fā)展,我國(guó)門(mén)窗行業(yè)日趨成熟,產(chǎn)業(yè)化集群格局已基本形成。
據(jù)統(tǒng)計(jì),我國(guó)門(mén)窗行業(yè)有近4000億到5000億的市場(chǎng)規(guī)模。其中鋁門(mén)窗產(chǎn)品占的比例最大，為55%;其次是塑料門(mén)窗，占的比例為35%;鋼門(mén)窗產(chǎn)品有6%的份額;其它材料的產(chǎn)品占了剩余的4%。
數(shù)據(jù)來(lái)源：觀研天下整理
鋁合金窗是由鋁合金建筑型材制作框、扇結(jié)構(gòu)的窗，分普通鋁合金門(mén)窗和斷橋鋁合金門(mén)窗。具有防腐、防水等優(yōu)勢(shì)而被大量地運(yùn)用于廚房、浴室、陽(yáng)臺(tái)等易潮濕場(chǎng)所。而近年來(lái)，隨著鋁合金門(mén)窗制作技術(shù)的不斷提高，鋁合金門(mén)窗實(shí)用性、美觀性更高，受到越來(lái)越多消費(fèi)者的青睞，逐漸被普遍使用到了臥室、書(shū)房、客堂、餐廳等室內(nèi)空間，在家庭里面的運(yùn)用率估量高達(dá)90%以上。2020年我國(guó)鋁合金門(mén)窗生產(chǎn)規(guī)模為4.2億平方米，同比增長(zhǎng)12.6%。
數(shù)據(jù)來(lái)源：觀研天下整理
進(jìn)入2021年，在“碳達(dá)峰、碳中和”愿景目標(biāo)下，我國(guó)“能耗雙控”等系列政策相繼下發(fā)。而在政策引導(dǎo)以及市場(chǎng)需求的雙重力量推動(dòng)下，門(mén)窗行業(yè)發(fā)展再“升級(jí)”，進(jìn)一步向環(huán)保化、智能化、門(mén)墻柜一體化升級(jí)。
資料來(lái)源：觀研天下整理
與此同時(shí)，隨著精裝房進(jìn)入普及化,舊窗換新時(shí)代來(lái)臨,系統(tǒng)門(mén)窗迎來(lái)需求快速發(fā)展階段,已成為主導(dǎo)和拉動(dòng)門(mén)窗行業(yè)未來(lái)發(fā)展的主要力量。據(jù)統(tǒng)計(jì),我國(guó)門(mén)窗行業(yè)有近4000億到5000億的市場(chǎng)規(guī)模,其中系統(tǒng)門(mén)窗的應(yīng)用量只占門(mén)窗市場(chǎng)總量的1%左右,而在發(fā)達(dá)的國(guó)家中,系統(tǒng)門(mén)窗的應(yīng)用量則占到門(mén)窗市場(chǎng)總量的70%以上,對(duì)比來(lái)看,我國(guó)系統(tǒng)門(mén)窗的市場(chǎng)空間很大。
三、下游
1、建筑業(yè)
建筑業(yè)指國(guó)民經(jīng)濟(jì)中從事建筑安裝工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工以及對(duì)原有建筑物進(jìn)行維修活動(dòng)的物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)。按照國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)，建筑業(yè)由房屋建筑業(yè)，土木工程建筑業(yè)，建筑安裝業(yè)，建筑裝飾、裝修和其他建筑業(yè)組成。
近五年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)市場(chǎng)都較為活躍，施工面積整體呈現(xiàn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，2021年，全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)房屋施工面積157.55億平方米，比上年增加8.08億平方米，同比增長(zhǎng)5.41%，增速比上年提高1.72個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)兩年保持增長(zhǎng)；竣工面積40.83億平方米，比上年增加2.35億平方米，同比增長(zhǎng)6.11%。2022年1-3月全國(guó)建筑業(yè)房屋建筑施工面積100.3億平方米，同比增長(zhǎng)3.0%。
數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)，觀研天下整理
2、房地產(chǎn)業(yè)
“穩(wěn)”當(dāng)頭，新增需求空間有限
房地產(chǎn)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。在經(jīng)歷飛速發(fā)展期后，自2021年開(kāi)始實(shí)施“限高令”以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸降溫。2021年，我國(guó)堅(jiān)持“房住不炒”的定位，積極穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的工具和手段，著力穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，積極防范潛在風(fēng)險(xiǎn)，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。2022年我國(guó)十四五規(guī)劃明確指出，房子是拿來(lái)住的并不是用來(lái)炒的。受房地產(chǎn)發(fā)展逐漸轉(zhuǎn)為平穩(wěn)，新增需求空間也將有限。
數(shù)據(jù)顯示，2021年我國(guó)商品房銷(xiāo)售面積179433萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)1.9%；比2019年增長(zhǎng)4.6%，兩年平均增長(zhǎng)2.3%；銷(xiāo)售額181930億元，同比增長(zhǎng)4.8%；比2019年增長(zhǎng)13.9%，兩年平均增長(zhǎng)6.7%。2022年1—3月，我國(guó)商品房銷(xiāo)售面積31046萬(wàn)平方米，同比下降13.8%；銷(xiāo)售額29655億元，下降22.7%。
數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，觀研天下整理
受到房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)行業(yè)信心的影響，房屋新開(kāi)工和竣工降幅進(jìn)一步擴(kuò)大。數(shù)據(jù)顯示，2021年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積975387萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)5.2%；新開(kāi)工面積198895萬(wàn)平方米，下降11.4%；竣工面積101412萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)11.2%。2022年1-3月我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積806259萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.0%；新開(kāi)工面積29838萬(wàn)平方米，下降17.5%；竣工面積16929萬(wàn)平方米，下降11.5%。
數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，觀研天下整理
數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，觀研天下整理
老舊小區(qū)改造加速進(jìn)行下，舊窗換新時(shí)代來(lái)臨
棚戶區(qū)改造被稱為棚戶區(qū)改造，是國(guó)家為改善民生、照顧貧困家庭和貧困地區(qū)而出臺(tái)的一項(xiàng)措施。對(duì)于城鎮(zhèn)的危房和老樓，國(guó)家將進(jìn)行改造和維修。并對(duì)鎮(zhèn)內(nèi)及周邊環(huán)境進(jìn)行整治，如環(huán)境、商業(yè)發(fā)展等。
老舊小區(qū)改造是各地＊＊工作的重點(diǎn)，每年年初各地均會(huì)出臺(tái)相應(yīng)改造計(jì)劃，督促老舊小區(qū)改造工作順利完成。2020年，全年全國(guó)各類(lèi)棚戶區(qū)改造開(kāi)工209萬(wàn)套，基本建成203萬(wàn)套；2021年，全年全國(guó)各類(lèi)棚戶區(qū)改造開(kāi)工165萬(wàn)套，基本建成205萬(wàn)套；全國(guó)保障性租賃住房開(kāi)工建設(shè)和籌集94萬(wàn)套。
數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)，觀研天下整理
截至目前我國(guó)北京、河南、貴州、山東等25省已經(jīng)陸續(xù)公布了2022年老舊小區(qū)改造計(jì)劃。例如根據(jù)2022年1月16日河南省人民＊＊門(mén)戶網(wǎng)站發(fā)布的《2022年河南省重點(diǎn)民生實(shí)事工作方案》，河南省2022年老舊小區(qū)改造計(jì)劃為：積極開(kāi)展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，全年開(kāi)工改造37萬(wàn)戶。
