9月7日下午，武漢新浪家居驗(yàn)房團(tuán)舉辦了一場盛大的培訓(xùn)大會(huì)，這是武漢新浪家居經(jīng)過認(rèn)真選拔，組織的一批約60人的有資質(zhì)、有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)、有責(zé)任心的裝修項(xiàng)目經(jīng)理或好工長，正式成立的武漢新浪家居驗(yàn)房團(tuán)，新浪驗(yàn)房師即將以客觀、公正的態(tài)度及較高的專業(yè)技術(shù)水平，為業(yè)主提供全面的驗(yàn)房服務(wù)。
此次培訓(xùn)大會(huì)由驗(yàn)房團(tuán)資深驗(yàn)房師蔡春全指導(dǎo)大家進(jìn)行理論培訓(xùn)學(xué)習(xí)，以及驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)豐富的驗(yàn)房師蔡小江帶大家在樣板間進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)學(xué)習(xí)，通過理論和實(shí)踐的無縫結(jié)合，為新浪驗(yàn)房團(tuán)成員提供強(qiáng)有力的理論服務(wù)和技術(shù)支持。
此次培訓(xùn)大會(huì)旨在進(jìn)一步強(qiáng)化新浪家居驗(yàn)房師的專業(yè)能力和素質(zhì)，全面、系統(tǒng)、精細(xì)地為業(yè)主的驗(yàn)收項(xiàng)目提供專業(yè)的指導(dǎo)意見，新浪驗(yàn)房師利用專業(yè)的知識和工具，通過“望聞問切”，把脈房屋問題，為新房做“體檢”，讓業(yè)主提前了解房屋問題，從而規(guī)避居住隱患。新浪家居驗(yàn)房師們踴躍參與，并紛紛表示，希望通過自身不斷的學(xué)習(xí)和進(jìn)步，肅清行業(yè)濁流，共同創(chuàng)建穩(wěn)定健康的裝飾裝修行業(yè)氛圍和完美的居住環(huán)境。
（▲資深驗(yàn)房師蔡小江為大家演示）
（▲資深驗(yàn)房師蔡春全為大家講解理論知識）
據(jù)了解，新浪家居驗(yàn)房團(tuán)主要針對開發(fā)商即將交付的精裝或毛坯房，按照有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對房屋從上到下、由里到外進(jìn)行檢查，最后會(huì)針對檢測出的問題，將一份新浪家居【房屋檢查表】的書面報(bào)告提交給業(yè)主。
業(yè)內(nèi)常說，“收房不驗(yàn)房，裝修算白忙”，業(yè)主重金購入的房屋，便有權(quán)利享有房屋質(zhì)量知情權(quán)，房屋狀況直接關(guān)乎生活品質(zhì)。新浪家居驗(yàn)房團(tuán)的成立，就是希望通過權(quán)威媒體的力量作為后盾和支持，讓所有業(yè)主們在這個(gè)環(huán)節(jié)中不踩坑、更省心、更放心、維護(hù)好自己權(quán)益。
在培訓(xùn)大會(huì)上，驗(yàn)房師代表蔡春全和蔡小江為大家羅列一系列驗(yàn)房的關(guān)鍵點(diǎn)、流程和注意事項(xiàng)等，其中，毛坯房的驗(yàn)房要點(diǎn)主要注意以下幾點(diǎn)。
1、有的開發(fā)商因?yàn)橥倒p料，容易造成墻地面的空鼓和不平整，并用手去摸水泥墻面看會(huì)不會(huì)起灰，可以快速判斷毛坯墻面質(zhì)量。
2、樓板高矮偏差、墻體歪斜、裂縫、水電不通暢、門窗卡位、滲水等等這些質(zhì)量問題層出不窮，為此，后期的矛盾和維修也將層出不窮。
3、檢查門窗的開關(guān)是否靈活自如，封閉是否嚴(yán)密，是否翹曲、變形以及關(guān)閉不嚴(yán)等現(xiàn)象，如果是雨后檢查更能看出窗戶密封性的好壞。
對于精裝驗(yàn)房問題，相比毛坯房驗(yàn)房來說就要精細(xì)得多，千萬別讓精裝修變成了“驚裝修”，驗(yàn)房師蔡小江在樣板間內(nèi)給大家做了詳細(xì)的示范。
1、水電管線等“隱蔽工程”的材料直接影響到水電路系統(tǒng)的壽命和業(yè)主的用水安全，要確保使用合格和優(yōu)質(zhì)的材料。
2、地板是否有起翹、空心等情況，門檻石、瓷磚是否有空鼓等。
3、踢腳線、門的邊框、強(qiáng)弱電箱和插座邊框裂縫過大是常見問題，這些在與墻面結(jié)合的地方都應(yīng)該是嚴(yán)密的。
4、精裝還有一些隱蔽的地方需要仔細(xì)參看，比如櫥柜和浴室柜里面下水是否漏水，櫥柜踢腳線縫隙較大需要打膠避免藏污納垢。
諸如此類關(guān)于毛坯和精裝的問題還有很多，其中大多數(shù)用肉眼是無法判斷的，就需要驗(yàn)房師運(yùn)用專業(yè)的工具來檢驗(yàn)和分辨，例如陰陽角垂直問題、墻面空鼓、門窗是否加有鋼襯等等，都需要使用專業(yè)驗(yàn)房工具。
（▲新浪家居驗(yàn)房專業(yè)驗(yàn)房工具）
通過驗(yàn)房，在解決問題的同時(shí)，也為業(yè)主們提供了很好的借鑒意義：
只有發(fā)現(xiàn)問題，才更有利于解決問題
驗(yàn)房，是房子交付的前提和保障，是法律賦予業(yè)主的權(quán)利，法律規(guī)定，毛坯新房如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，由開發(fā)商負(fù)責(zé)整改維修。某些小問題，裝飾公司在后期可以幫忙彌補(bǔ)和解決，裝飾公司的施工隊(duì)有了一份可以參照的驗(yàn)房報(bào)告，可以比較全面地掌握房子的質(zhì)量狀況，在設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)候，設(shè)計(jì)師也可以結(jié)合驗(yàn)房報(bào)告，對房子有問題的地方有針對性地進(jìn)行補(bǔ)救。
避免裝修公司與開發(fā)商之間相互推諉責(zé)任
精裝房是開發(fā)商將房子裝修好后交付給業(yè)主，業(yè)主購房的加個(gè)涵蓋裝修的價(jià)格，然而近年來精裝房質(zhì)量問題和裝修水平不理想、不達(dá)標(biāo)的問題頻繁見諸媒體，因此不少消費(fèi)者對精裝房往往帶有抵抗心里，尤其是精裝交付后出現(xiàn)較多工藝質(zhì)量問題之后，開放商與裝修公司之間相互推諉責(zé)任，即便開發(fā)商進(jìn)行了修補(bǔ)，可能沒過多久又出現(xiàn)了毛病，如此反復(fù)，業(yè)主不勝其擾，如果在交付前驗(yàn)房，則避免了后期雙方的互相推諉。
是對施工質(zhì)量的檢驗(yàn)，也是對建材家具的檢驗(yàn)
建材以次充好，后患無窮。根據(jù)眾多的驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)，新浪家居驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)，很多開發(fā)商的精裝房為了節(jié)省成本，出現(xiàn)了以次充好和同一款式不同牌子的產(chǎn)品濫竽充數(shù)，如果開發(fā)商在建材的選用上“不上心”，就會(huì)造成家具建材的污染、吊頂石膏板開裂、地板起翹、瓷磚起皮脫落等等不計(jì)其數(shù)的裝修遺留問題。在這一點(diǎn)上，甄選高品質(zhì)的建材品牌，就算多花一點(diǎn)錢，卻可以都免除更換和常年維修的憂患。
疫情后，市民越來越重視美好健康的家居生活，隨之而來的驗(yàn)房需求也日益增長，對市民來說這是買房居住的一個(gè)必然環(huán)節(jié)，對驗(yàn)房師來說這也是一個(gè)非常有前景的行業(yè)。
截至目前，武漢新浪家居驗(yàn)房團(tuán)已經(jīng)服務(wù)600百多家項(xiàng)目工地，驗(yàn)房師更是在學(xué)習(xí)和實(shí)踐中快速成長，讓驗(yàn)房師的價(jià)值被更多人看見，他們利用自己的專業(yè)知識，為房屋品質(zhì)保駕護(hù)航。
與此同時(shí)，消費(fèi)者對于建材家居的了解都是“門外漢”，不到裝修，不知“水深”，偏偏數(shù)以萬計(jì)的建材家居產(chǎn)品也是裝飾裝修的“主力軍”，只有選好材，才能裝好家，新浪家居更是期待行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的建材品牌，能為業(yè)主們提供更多專業(yè)知識的講解，和優(yōu)秀產(chǎn)品的展示，譬如乳膠漆、瓷磚、地板、衛(wèi)浴、廚電、吊頂、定制家居、吊頂、暖通設(shè)備等產(chǎn)品在裝修中占大頭，如何選擇建材，便于我們的驗(yàn)房師在驗(yàn)房的過程中，給消費(fèi)者普及相關(guān)知識，幫助業(yè)主們規(guī)避眾多家裝問題，通過多方的共同努力，為業(yè)主打造幸福健康之家。
【新浪驗(yàn)房團(tuán)成員名單公布】
蔡小江、張本利、張偉、宋甘林、付光亮、李紅峰、游火春、皮國慶、尹新環(huán)、柯錫竹、吳家煒、呂元輝、朱小林、劉巖、張振興、蔡錦軍、黃文志、周海軍、蔡春全、陳信芳、周海軍、杜臘寅、袁有兵、祝席烈、王軍、於記奎、楊少林、王勇、黃朋高、余同安、陶文清、程育兵、夏勇旗、汪金勇、周清明、何傳喜、王炎生、杜正紅、楊波、劉國輝、高秀峰、高超光、余華生、李吉廣、程方旭、葉征紅、潘高建、程四國、段小飛、申邦年、王水喬、王正雄、楊志勇、王建汶、劉國平、張三峰、胡再權(quán)、王曉良、石美華、李飛朋。
（以上排名不分先后）
新浪家居驗(yàn)房團(tuán)與湖北省裝飾示范企業(yè)創(chuàng)建平臺
為廣大業(yè)主提供專業(yè)驗(yàn)房和裝修服務(wù)
服務(wù)熱線：400-6227-114
